Отмена правительством ряда налогов и сборов для застройщиков жилья может привести к снижению цен на него через два-три года где-то на 20%, считает генеральный директор Строительной компании "Фирма "Т.М.М." Николай Толмачев.

"Если это будет реально принято, это может уменьшить стоимость жилья где-то на 20%. Однако сразу это не произойдет. На это понадобится два-три года", - сказал он.

Руководитель департамента PR компании ООО "ТИКО-Констракшен" Надежда Леонец отметила, что вряд ли можно надеяться на снижение стоимости жилья на 50%.

"По нашим подсчетам, все перечисленные Кабмином отчисления занимают не более 30% в общей структуре цены квадратного метра. Если условно взять цену за кв. м на уровне $2,5 тыс. и уменьшить ее на 50%, то при нынешней себестоимости строительства на уровне $1 тыс. застройщику вообще нецелесообразно браться за реализацию проекта. Поскольку есть порог рентабельности, ниже которого он в принципе не опустится", - отметила она.

Кроме того, Леонец подчеркнула, что остается непонятным, из каких источников будут финансироваться все упраздненные отчисления.

"Непонятно, как отреагирует на это нововведение городская власть, так как снижение подобного рода налогов и сборов приведет к недополучению местными бюджетами ощутимых поступлений", - сказал она.

Премьер-министр Украины Юлия Тимошенко вчера заявила, что Кабинет министров принял решение отменить ряд налогов и сборов, тем самым почти наполовину снизив себестоимость строительства жилья.

Правительство, в частности, приняло решение отменить сбор в размере 7-20% от стоимости жилья в фонд города, паевой взнос на развитие транспортной инфраструктуры, сбор в размере 10% на подключение к электросетям, а также отчисления на развитие пожарной безопасности в размере 2,5% и др.

Тимошенко отметила, что вместо 49,5% "подобные незаконные сборы" будут составлять 4% для жилого фонда и вместо 37,5% - 5% для нежилой недвижимости.

Источник: ИНТЕРФАКС-УКРАИНА